2022楼市回暖 这个“爆款”楼盘凭什么C位出圈？！

伴随2022年的脚步，楼市的风向也在发生转变：市场环境和政策都陆续释放出回暖信号，置业窗口期已经到来。而在济南，绿地国博城更是凭借多个利好迅速成为楼市高光！

新政频出 拐点已至，信贷放松 楼市升温

3月1日，郑州市发布19条稳楼市措施，除了给大学生购房补贴、鼓励老人投靠家庭新购住房外等措施外，最重要的一条是降低个人住房消费负担，不仅下调房贷利率，而且还放松首套房贷认定标准。

《通知》提出，降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率；

给予企业项目贷款支持。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政 府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持；

满足居家养老需求。子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房等；

对于郑州19条稳楼市政策出台的原因，郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示，中 央经济工作会议指出“要支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。

为贯彻落实会议精神，根据省委省政 府决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策，落实房地产长效机制，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。

楼市短期看政策，绿地国博城的开年爆红，与近期频繁出台的楼市新政密切相关！

相比于2021年楼市的紧缩，2022年初的政策环境呈现出明显的宽松迹象。7城下调房贷首付比例、央行1月份投放信贷近4万亿元、全国性的商品房预售资金适度松绑、房贷利率再度下调……

政策的扶持、市场的回暖，意味着2022年的房价不会继续下探，全面稳定之后极有可能会迎来上涨空间。由此可见：新的置业拐点已经到来！

多方利好 扎堆涌现，起步区建设速度全面加快

除了楼市大环境的持续升温之外，起步区本身的政策利好也在急剧爆发！

近日，起步区亮相“山东与世界500强连线”高端装备产业合作专场，在土地、资金、人才等方面对起步区建设的支持政策全面加码。

另外，刚刚召开的2022年山东两会上，孙立成书记也再次强调“举全市之力加快起步区建设”。

在此背景之下，起步区正加速成为黄河流域崛起的新增长极，势必吸引更多资本、技术、人才等汇聚黄河、流向山东、“点亮”济南。

重量级配套齐头并进，起步区迈入“大兑现之年”

政策、规划利好之外，超强的兑现力，是绿地国博城迅速出圈的又一大秘籍。2022年，济南起步区全面掀起大开发、大建设的新高潮，一系列超级配套工程即将迎来正式兑现！

会展：省市合力，确保济南黄河国际会展中心首展圆满举行。

基建：加快推进黄河体育中心等重点配套建设，实现一张蓝图干到底。

生态：加强龙湖湿地等生态节点保护修复；加快推进黄河生态风貌带建设。

交通：加快推进黄河大桥复线、济泺路穿黄隧道北延等跨河通道建设；完成黄河大道一期建设；启动黄河大道二期、凤凰大桥西延等连通道路研究。

教育：建成投用省实验鹊华校区，打造起步区教育高地。

医疗：加快推进山大二院北院区建设，积极对接省市优质医疗资源，加快推进“6+1”整合型专科医疗中心建设。

……

可以预见，随着这些重大民生项目的不断兑现，济南起步区的功能品质将得到有效提升，进而迅速形成宜居、宜业、宜商的发展新环境。

起步区首席千亩大盘，国博城迭代新品火爆热销

一个城市的发展，向前迈进的过程中总是少不了有责任的企业对于片区的引领！城市开荒，尤其是对于黄河北这片土地，总是免不了忍受各种寂寞，把城市发展变成肩上的责任。绿地深耕济南10余载，在济南北起的过程中居功至伟，在平凡中造就不平凡的力量。

2019年，绿地国博城以超前眼光落子起步区C位地段，与新济南一同步入发展的黄金时代。作为起步区首席千亩人居大盘，频频书写热销奇绩，累计赢得4000余家庭的一致青睐，至今销售业绩已突破100亿，是名副其实的“流量+红利”双冠军楼盘！

目前，滨河迭代新品——新里·御晖火爆热销。建面约100-166㎡水岸奢居，臻席递减。如有购房意向，请前往售楼处现场品鉴。

（责任编辑：康玲华）



关键词： 金融机构 房地产业 山大二院 按揭贷款 持续升温

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