云墅之后 再无三山！济南封面山居豪宅 压轴上新！

高端改善，一直是近年来济南楼市的热门话题。拥有一套好的房子是无数人的人生理想，而更重要的是对于很多想换房的济南人来说，受到限购政策的影响，“房票”尤为珍贵，手中仅有一张房票的置业者都想充分实现它的价值。

今年二月开始，济南楼市局部“升温”，豪宅市场的回暖现象更甚，其中位于六千亩围子山南的绿地·御山台在二月宣告最后一套叠拼产品实现成交，至此项目232套叠拼院墅正式告罄。这一现象级事件，成为2022豪宅市场回暖的重要标志，印证着只要是顺应居住升级需求的硬核产品，就可以穿越房地产市场周期。

硬核产品力 刷新济南豪宅格局

历经多变的市场环境，豪宅置业者的购房逻辑往往更为精准：地段、稀缺资源、产品力、兑现力，任何一个方面不够完美，都不足以获得济南豪门圈层的青睐。

1.三山环抱 六山合围

经十东路、六千亩围子山南，围子山、丘山、玉皇山三山环抱，玉岭山、虎山、北寺山六山合围。稀缺“太师椅”格局，藏风聚气，生态宜居。在济南，像绿地·御山台这般拥有与生俱来的资源优势，已是可遇不可求。

实景图 | 绿地·御山台

2.台地景观 步步高升

依托良好的山体资源，绿地·御山台打造独特台地景观，自南向北、自西向东地势逐级增高，形成“步步高升”的居住体验。高台之上，南临经十路，北依三山。

实景图 | 绿地·御山台

3.豪宅品质 实景呈现

除了产品本身的先天优势，豪宅业主往往更看重居住配套、生活环境的营造。绿地·御山台以实际行动不断兑现，满足业主进阶的需求和对生活品质的追求。

一处建面约6000㎡的邻里中心，涵盖四季皆可畅游的恒温泳池，包含跑步机、动感单车、瑜伽室等运动设备的健身中心，可以宴请宾朋、举办派对的社交私宴，汇聚全球数千种好物的进口超市，在这里豪宅业主尽享专属定制服务，闲暇时光因此而丰富精彩。目前邻里中心已在正式交付前开放运营，提前兑现豪宅产品力。

实景图 | 绿地·御山台邻里中心

绿地·御山台邻近国际配套绿地全球商品贸易港，贸易港计划今年正式开业，将引进全球50余国及地区的22000余种海外商品入驻，在家门口即可买遍全球，同步国际山居新风尚。

效果图 | 绿地（济南）全球商品贸易港

在教育配套方面，项目配建的九年一贯制学校签约济南高新区海川中学，海川中学连续两年在济南中考位列前茅，未来御山台子女将在家门口享受优质教育。

正是这一个个硬核产品力，刷新了济南对豪宅产品的全新认知，成为无数豪宅豪宅置业者争相到访、竞藏的重要原因。现如今，绿地·御山台洋房产品供不应求，入住三山的机会变得愈发稀缺。本月，绿地·御山台空中院落“雲墅”组团即将登场，再度迭新济南对于豪宅的想象。

三山有别 雲墅登峰

建面约185-189㎡观山大平层 御山台压轴之作

在济南，不是所有山居项目都能拥有绿地·御山台这般山居环境和产品实力，而作为御山台的压轴之作，雲墅组团更像是“压箱底”的宝藏，不论是楼座位置还是产品设计，都将为豪宅业主带来意想不到的生活体验。

雲墅组团三栋洋房王座，立序项目核心位置，北侧俯瞰墅区，无遮挡观山视野，平视三山；南侧邻近水系景观，观山望水，亲近自然，与自然更近的距离，营造出“不敢高声语，恐惊山上人”的居住韵味，一席雲墅，赋予居者登顶三山之巅的生活感受。

鸟瞰图 | 御山台雲墅组团

此次绿地·御山台雲墅组团即将率先登场的是B3#，除了楼栋所在位置不同凡响，户型更是惊艳出众。

户型图 " 185㎡观山大平层

1.空中院落 三山仰望

一梯一户设计，保证了北侧连廊的专属私密性，而且为日常生活增加了一处功能空间。将其打造为“空中花园”，于此植花弄草、读书品茗，或是在阳光晴好的时候，摆上躺椅晒个日光浴；向北远望，又能平视郁郁葱葱的三山景观，感受与自然无界的生活体验。

示意图 | 源自网络

2.人生自此境更宽

约8.2米开间客餐厅，这让整个空间更具通透性，并且实用性也更强。父子对弈品茗、妻子健身瑜伽、孩子尽情搭建积木……不同的家庭成员可以在这里同时进行不同的活动，增进家庭的沟通与交流。

户型图 " 185㎡观山大平层

3.豪宅礼制 门第自显

双玄关入户设计，真正实现主佣入户动线分离，为居者营造出尊崇归家仪式感。并且双玄关也为日常生活增添了一处功能空间，可布置成储物室、入户花园等，让家更具品质感。

户型图 " 185㎡观山大平层

雲墅组团，绿地·御山台最后的压轴藏品，注定了机会只能给少数人拥有，稀缺席位，值得把握，毕竟雲墅之后，三山再无席位争藏。眼下，组团中的B3#楼栋率先登场，独属22位山居隐仕的《千里江山图》起卷在即。现接受预约咨询，恭迎亲鉴。

（责任编辑：康玲华）



关键词： 邻里中心 步步高升 意想不到的 健身中心

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