在弘阳地产诸多对外的业绩会议上,都少不了首席财政官为申广平的身影,据悉他是弘阳地产中为数不多的少壮派高管之一。
据悉,申广平今年37岁,是同济大学会计学学士,上海交通大学会计专业硕士,中欧工商管理学院EMBA在读,系英国皇家特许管理会计师资深会员、澳大利亚公共会计师协会会员、全球特许管理会计师。
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目前,申广平已经拥有了十年以上的房地产领域财务管理经验。申广平在2006年7月至2018年6月期间,历任景瑞控股有限公司子公司财务负责人、资金及融资负责人、集团财务总监、集团财务中心总经理。
后来2018年弘阳地产上市,从区域型房企向全国化发展,冲击千亿目标,申广平也来到了弘阳地产,担任集团财务管理中心负责人。
2018年11月起担任弘阳地产财务总监。2020年8月1日担任集团首席财务官,是弘阳地产高管中为数不多的一名年轻高管。
在申广平担任首席财务官的前两年里,弘阳地产的业绩也是保持着良好的态势。2020年弘阳地产实现合约销售额865亿元,同比增长了32.8%,2021年实现累计销售额872.2亿元,同比微涨0.83%。
但是今年上半年以来,弘阳地产的销售额却令人担忧。据弘阳地产发布数据显示,今年1–5月份,弘阳地产实现累计合约销售金额为155.2亿元,同比下降60.86%。
据中国房地产网最新报道中称,弘阳地产上海总部的员工被通知,上海总部的部分职能将转移至南京,未来弘阳地产依然是南京和上海双总部,但是上海仅会留控股集团的部分职能,比如投资部门,而贴近一线的业务板块会转移到南京,方便业务开展。
今年1–5月,弘阳地产累计合约销售额155.2亿元,同比下降60.86%;累计销售面积1,096,493平方米,同比下降53.39%;平均销售价格每平14,151元。
在债务问题上,4月6日晚间,弘阳地产发布公告称:公司已汇出资金至境外还款账户,用于全额赎回于2022年4月11日到期的优先票据2.59598亿美元以及累计至到期日的利息。
这原本是好事,鼓舞了外界对弘阳地产的信心。但没想到4月7日,穆迪将弘阳地产的公司家族评级(CFR)从“B2”下调至“B3”,并将该公司的高级无抵押评级从“B3”下调至“Caa1”,展望仍为负面。
穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示:“评级下调反映了弘阳地产在未来12-18个月内经营现金流疲弱、庞大到期债务推动下,再融资风险加剧,流动性减弱,负面展望反映出,在融资条件紧张的环境下,该公司解决再融资需求的能力存在不确定性,”
(责任编辑:杨丹丹)