观焦点：上海房产商中华企业曾由戴正芳分管市场营销多年 如今职务不明

运营商财经网 曹思琪/文

老牌房地产公司“中华企业股份有限公司“在上海很有名，其市场部负责人戴正芳多年来一直从事着市场营销方面的工作，但已经很久没露面，如何他具体如何，外界不是很清楚。

中华企业在上海开发了很多知名楼盘，比如玉兰花苑、海怡花园等侨汇住宅；光明大厦、启华大厦、房地大厦、中华企业大厦、华侨大厦、港泰广场、淮海中华大厦、静安中华大厦等办公商务楼；上海春城、宝石公寓、金鹿公寓、鹿特丹花园、东方中华园、虹桥中华园以及被誉为九十年代上海十大建筑景观的“古北新区”等中高档住宅，在海内外享有一定的声誉。

(相关资料图)

早在2006年6月，年轻的戴正芳就已经成为了中华企业市场部的副总经理，他还曾接受媒体的专访，并针对“别墅”这一开发类别进行了不同角度的营销手段分析。

后来，戴正芳顺利被升为市场部的一把手。尤为值得一提的是，在2011新年到来之际，接受采访时的他还送出了“新的一年里，首先预祝各位网友新年幸福；同时也希望大家都能买得起房子，住得上房子”这样颇为实际的祝福。

其后，戴正芳还历任中华企业营销总监、营销管理部总经理的职务。

身为房企高管，戴正芳工作上的压力自然也是存在的。在送出“新春祝福”不久后，再度出现在镜头前的戴正芳就直言道：“最近销售压力很大，我因此瘦了不少呢。”

没过几年，中华企业的负债总额便增加至300亿元，资产负债率达到79%，净债率则来到234.2%的高位，这也就意味着销售方面的压力进一步增大了。

戴正芳在2014年就曾向某媒体表示，截至当年年中，中华企业存货数额依旧居高不下，目前的营销方案也只能是趁着市场还未退潮时“努力销售”。

从他说过的这些话中不难看出，即便是经验丰富的从业者，也会有倍感压力的时刻。

运营商财经网发现，最近几年，戴正芳和媒体之间的联系似乎变得没那么紧密了，几乎没再露面。

据企查查搜索结果显示，他现在仍是中华企业旗下上海中鸿置业有限公司、上海瀛利置业有限公司等附属企业的法定代表人，但有关市场营销方面的事务，外界却很难听到戴正芳再度谈起了。

（责任编辑：董慧娟）



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