全球速递!旭辉营销中心总经理戈源是女高管能力强 3年前从龙湖跳槽而来

不久前,旭辉在华北的首个透明工厂项目迎来了交付,引起了广泛关注。而旭辉华北营销中心总经理戈源不久前在接受采访时也谈到了“旭辉透明工厂”。接下来,运营商财经网就试图揭秘戈源与旭辉的渊源。

据公开资料显示,戈源出生于1980年,毕业于河北农业大学。先是在房产中介思源工作了5年。

后来在2010年时辞职创业,不过在2014年再次回归地产开发公司,加入了龙湖集团,又用了5年时间,从集团营销高级策划经理做到了大连公司营销总。


(资料图)

在2019年时,戈源加盟了旭辉,2020年华北区域成立后,原担任集团营销总监的戈源,获任成为华北旭辉营销中心总经理一职,主管整个区域的营销。

据了解,在戈源作为华北区域营销管理部总经理,连续2年领兵华北区域实现业绩增持,2021年逆势突破260亿大关。在今年上半年时,京津冀4个新楼盘又开盘,成为了北京市场上为数不多的民企代表。

可见,戈源在旭辉干出来的业绩也是很有含金量,且值得被认可的,能力不可小觑。

另外据戈源介绍,自2019年推出“旭辉透明工厂”以来,其已经逐渐成为旭辉的一个品牌标签,并且在这两年间,“旭辉透明工厂“还在不断进行迭代。最新的“透明工厂”能够做到把楼顶、墙壁、橱柜、卫生间、挡板、防水槽等部分直接剖开展示,让客户更加清晰地看到房子的“里子“究竟如何。

戈源坦言,“旭辉透明工厂”确实需要企业付出额外成本,但她认为这项投入是值得的。“如果在交付期客户提出不满之后再改进,企业付出的成本、口碑、品牌代价将会更高。”

不过,这些漂亮话如今很难再说出口了,由于房地产形势总体严峻,今年很多房地产企业日子都不佳。

9月7日,标普发表评级报告,将旭辉控股主体信用评级从“BB”下调到“BB-”,还将未偿的高级无抵押票据评级从“BB-”降至“B+”,展望维持“负面”。

债务方面,旭辉控股截至2022年6月末,剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为67.7%、78.5%和1.62倍,“三道红线”维持绿档。

但是,截至2022年6月末,旭辉拥有现金及银行结余312.45亿元,2021年末该数字为467.10亿元,下降了100多亿元。

在这种情况下,房地产企业首先就是要保证自己财务健康,活下去。

(责任编辑:董慧娟)



关键词: 房地产企业 逐渐成为 河北农业大学 被认可的 营销管理

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