千亿黑马新力控股成首家退市房企 创始人张园林却杳无音信 世界快报

近日,香 港联交所宣布,从4月13日上午9时起,新力控股(集团)有限公司(02103.HK)的上市地位将被取消,成为了首家退市房企。这意味着曾经的千亿房企就此陨落了。新力控股究竟怎么了?运营商财经网试图揭秘。


(资料图片)

据天眼查显示,新力控股创始人张园林出生于1976年,中等职业技术学院毕业。

他在2010年成立了江西新力置地,也就是新力控股的前身。此时恰逢地产行业“黄金时代”,新力控股也顺势而为,快速发展,从2015年的45亿元增长至161.3亿元,并在2016年开始了全国扩张,先后在武汉、惠州、苏州等地方落下新项目。

直到2017年,新力控股才做到了江西地产一哥的位置。并将总部从南昌迁到了上海,但此时新力控股的负债已经非常高了。

2019年,新力控股成功在港交所正式上市,并在2020年迎来了高光时刻,合约销售额实现了1137.3亿元,成功进入了千亿行列。

从零—千亿销售额,业内龙头万科用了26年,而新力控股仅用了10年,毫不意外的成为了地产圈里的一匹黑马。年仅43岁的张园林也站上了人生巅峰,在当年的全球房地产富豪榜上,张园林及其妻子以110亿元的身家跻身进了前180位。

但是,新力控股的巅峰未持续太长时间,在2021年7月,一封网传的“新力地产老板求救信”,让张园林成为舆论焦点,也成为了新力控股暴雷的开端。同年9月,公司发布公告宣布正式暴雷。

其实,新力控股的净负债率一直都很高,从2016年的190%一直到2018年的240%,都远远的高于行业警戒线,也为后续的暴雷埋下了伏笔。

债务危机爆发后,新力控股也曾艰难自救,其先后出售新力物业、项目子公司江西阳炎70%的股权、安徽新创50%股权,以回笼资金。但都无济于事,创始人张园林也从此“销声匿迹”了。

值得一提的是,在新力宣布退市的当天,四川地产一哥蓝光发展也收到了退市预警。当前,共有超过20家房企正处于停牌之中,其中超15家房企面临除牌风险,包括融创中国、中国恒大、世茂集团、世茂集团、花样年控股、阳光100中国、当代置业等。新力控股的退市,也算是对他们的再次提醒。

究竟会不会有下一个“新力”产生呢?运营商财经网将持续关注!

(责任编辑:董慧娟)



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